1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
17.4万円/㎡
前年比+2.7%
熱海市
17.4万円/㎡
前年比-49.9%
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ベルクレール熱海
静岡県熱海市水口町
伊東線 / 来宮駅 徒歩4分
1991年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,279万円
42.5万円/㎡
1,479
2,679
3,879
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,879万円
34.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルクレール熱海
3,280万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 77.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 77.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 3,300万円 | 39.7万円 | 6階 | 83.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/07 | 3,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 83.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 4,500万円 | 54.1万円 | 10階 | 83.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 38.3万円 | 5階 | 83.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 41.9万円 | 5階 | 83.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,880万円 | 46.7万円 | 5階 | 83.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,980万円 | 40.6万円 | 8階 | 73.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 2,980万円 | 40.6万円 | 4階 | 73.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 30.9万円 | 2階 | 77.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 2,680万円 | 34.8万円 | 2階 | 77.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 37.9万円 | 9階 | 73.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,700万円 | 29.3万円 | 3階 | 57.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.6万円 | 9階 | 73.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 42.1万円 | 10階 | 83.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,480万円 | 29.8万円 | 9階 | 83.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,650万円 | 31.9万円 | 9階 | 83.12㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ドメーヌ熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅58分 | 3,200万円 | 34.8万円 | 92.06㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンライフ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 1LDK+S | 8階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション熱海梅園 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅12分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | パーク・セレノ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ナイスステージ熱海リゾート銀月 熱海市福道町 | 来宮駅4分 | 2,600万円 | 38.5万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 3,880万円 | 43.6万円 | 89.09㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ヴィンテージ熱海・桃山 熱海市伊豆山 | 熱海駅9分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/27 | カルム熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 熱海シティヴィラ咲見町 熱海市咲見町 | 熱海駅6分 | 3,990万円 | 48.0万円 | 83.17㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション熱海 熱海市海光町 | 熱海駅10分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 121戸 | RC |
| 2026/02/27 | シーサイドヴィラ南熱海 熱海市上多賀 | 熱海駅17分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.4㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で2.7%上昇、熱海市では49.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は熱海市の平均と比較して144.3%割高です。